オープンポジションーAssistant Engineering Manager

JLL empowers you to shape a brighter way .   Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong.  Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward. ＜ポジション概要＞ 候補者は、エンジニアリングおよび重要環境管理（CEM）をサポートする優れたサービス提供の経験を持ち、現地でのクライアントアカウント活動を積極的に主導・監視・管理します。直属・間接部下の管理に長けており、クライアントのエンジニアリング要件をサポートするよう個人を指導します。真正性とクライアントの期待を上回る専門的で価値重視のサービス提供への真摯な願いが、あなたの成功を後押しします。 ＜主要業務と責任＞ エンジニアリング司令センターの施設サービス提供における全体的な技術責任 包括的なエンジニアリングおよび施設管理サービスの管理 エンジニアリングマネージャーをサポートし、スタッフと協力して、彼らが期待される業務を遂行するための資格と研修を確実に受けさせる。 機械、電気、発電設備およびシステムの設置、保守、修理、運転の実施をサポートする。 政府規制遵守および標準作業手順に従って、安全で効率的な方法でシステムを運転する。 クライアントおよび日本のエンジニアリングマネージャー補佐/上級エンジニアリングマネージャーが設定した財務およびその他のKPIを達成する。クライアントの管理契約SLAに従ったサービス提供。 重要環境管理（CEM） クライアント・JLL・日本の法定要件を組み込んだCEMの地域基準の遵守。 保守基準、設備交換、セキュリティ、変更管理、単一障害点、ランク分類の遵守、運営リスクを含む現地検査への参加。 監査プロセスの完了・遵守の確保。 重要機器の保守・維持におけるサービス提供チームのサポート。 重要な障害を評価し、安全確保・特定・分析・修正・改善報告のための予防措置の決定。 アカウントエンジニアリング エンジニアリング運営および重要環境の管理 クライアント・JLL・日本の法定要件を組み込んだエンジニアリング運営の地域基準の実施。 業者サービス契約またはJLL自社実施による計画予防保全（PPM）プログラム、保守・修理。 メーカー推奨およびJLL基準に沿った品質作業慣行を提供するM&E業者の保守・サービス範囲の確認。 エンジニアリング・運営手順の確立および現地スタッフへの展開 クライアントの管理SLAに従ったサービス提供の責任 全ての政府規制の遵守確保 現地における技術問題の単一窓口 公共料金コスト削減のエネルギー管理プログラムの実施 スケジュール通りに全設備の技術監査・保守を実施する全契約業者の管理 技術サービス基準の開発 重要環境手順の計画開始 技術問題の解決策提供 月次ベースで業績品質を測定するシステムの開始 予防管理プログラムの開始 施設運営への早期関与および現地検査・プロジェクト開発中のアドバイザリーサービス提供の責任